中国工商银行股份有限公司天水分行

个人房屋抵押贷款业务全面开办

　　我行已全面办理个人房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,该贷款业务与我行开办的抵押方式个人消费贷款相比具有以下特色优势:

　　1、扩大了抵押房屋的范围,抵押房屋包括借款人本人(含配偶)名下的住房、商用房或商住两用房。

　　2、扩大了贷款用途使用范围,个人房屋抵押贷款可用于个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法用途。

　　3、贷款金额大,单笔贷款金额可达80万元。

　　4、贷款期限长,个人房屋抵押贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。

　　☆开办条件

　　(一)年龄在18(含)-65(不含)周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人；

　　(二)具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；

　　(三)具有良好的信用记录和还款意愿；

　　(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　(五)能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　(六)在我行开立个人结算账户

　　☆提供资料

　　(一)借款申请表；

　　(二)借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件；

　　(三)个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产(含存款、国债、基金)证明等；

　　(四)贷款用途证明或声明；

　　(五)抵押房产权属证明,抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供；房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估,须提供评估报告原件；

　　(六)贷款人要求提供的其他文件或资料。

　　☆贷款利率

　　个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次期限利率执行。

　　☆资金支付

　　贷款人依据借款合同约定,对贷款资金的使用实施管理,贷款资金按借款合同约定用途向借款人的交易对象支付,免除借款人支付现金的中间环节。

　　☆业务流程

　　可分为三个阶段,第一阶段,提出申请,银行调查、审批；第二阶段,签订借款合同,办妥抵押等手续,银行放款；第三阶段,按合同约定每月还款,直到还清贷款本息,撤消抵押。

　　●业务办理单位、电话：

　　麦积支行(麦积区)　　　　电话:2736704

　　秦安支行(秦安县)　　　　电话:6521746

　　武山支行(武山县)　　　　电话:3421874

　　甘谷支行(甘谷县)　　　　电话:5622214

　　秦州支行(解放路)　　　　电话:8212234

　　大城支行(民主路)　　　　电话:8296740

　　东关支行(建设路)　　　　电话:8211351

　　泰山路支行(泰山路)　　　电话:8277227

　　桃园路支行(桃园路)　　　电话:8623441

　　天水郡支行(天水郡)　　　电话:8361437

　　七里墩支行(七里墩)　　　电话:8384046

　　罗峪支行(岷山路)　　　　电话:8284217

　　石马坪分理处(石马坪)　　电话:8214790

　　大众路储蓄所(兰天广场)　电话:8213372

　　市分行个贷中心(建设路)　电话:8212164